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목록경제헤드라인 (17)
유유네
710부동산정책 종부세 인상 710부동산 정책도 발표되면서 세율 인상이 가장 눈에 띕니다 여러가지 안이 있지만 다주택자는 물론이거니와 그냥 1주택을 가지고 있는 사람들도 세율이 인상됩니다 고가의 아파트를 가지고 있다면 부담이 꽤나 커질 것으로 보입니다 얼마나오르나? 우선, 내년 부터는 1주택 보유자의 종합부동산세율도 최대 0.3%포인트 오릅니다 현행에서 개정안을 보면 전체적으로 0.1%p 에서 0.3%p 까지 증가하는 것을 볼 수 있네요 1주택이면서 20억 정도의 강남 아파트를 소유할 경우 과표 구간은 3~6억 정도 이며 현행 0.7%의 종부세 에서 0.8%로 상승합니다 20억 아파트의 경우 1천6백만원 정도가 세금이 되겠습니다 돈을 가진자.. 다시 말하면 집을 가진자와 정부와의 전쟁 더 정확히 말하면 ..
주택시장 안정화를 위한 보완대책 7월 10일자로 발표 여러가지 보완 대책이 나왔습니다 현 주택시장 동향에 대한 평가와 서민 실수요자를 위한 대책! 다주택자에 대한 세재 강화 임대사업자에 대한 내용 등 여러 가지 내용 중에 우리가 가장 관심이 많이 가는 것은 치솟는 집값 속에서 실수요자 서민을 위한 대책이 무엇인가 하는 점 입니다 크게 공급 확대와 청약 확대 입니다 서민 실 수요자가 어떤 식으로 집을 살 수 있을지 알아 봅시다 주택구입부담경감 생애최초 주택 구입에 한해서는 취득세를 감면해준다고 합니다 집을 매수하게 되면 복비 및 여러가지 세금이 발생하게 되죠 이를 감면해 준다고 합니다 취득세 때문에 집을 못 산다기 보다는 비싸서 못 사는것인데.. 어쨌든 감면해 준다고 합니다 공급확대 공급확대는 실 수요자에..
대구 중구 엑소디움 센트럴 동인, 대우산업개발 최근 부동산 규제가 심해지면서 투기과열지구 조정지구로 지정되어 전매제한에 대부분이 규제를 받는 것이 현실입니다 이러한 와중에 대구에서 마지막 전매수혜를 얻을 수 있는 분양이 있다고 하네요 그것은 바로 대구 중구 엑소디움 센트럴 동인! 사업개요 모델하우스는 9일에 오픈하며 사전예약제를 통해서만 가능하다고 하니 사전예약을 하셔야 합니다! 엑소디움 센트럴 동인은 대구 중구 동인동 일원에 건축되며 지하2층 ~ 23층 6개동 전용면적 59 ~ 138 까지 다양하고 630세대 중규모 단지 정도 되는데 일반분양은 362가구로 일반분양 물량은 50% 정도 되니 적지 않습니다 물량 기준은 59타입 159세대 74타입 197세대 126타입 3세대 138타입 3세대 인기평형대인..
WOW! 테슬라 폭주! 밤 사이 우리나라 기준 7월 7일 새벽에 미국 전기차 대표 기업인 테슬라의 주가가 14%나 올라버렸네요 종가가 대략 1300 달러 이상입니다 미래 산업을 이끌어 갈 유망한 섹터인 전기차로써 갈수록 고공행진 중 이군요 반면에 이에 대항마로 나오는 수소차 대표 기업인 니콜라의 주식은 48.9 달러로 마감하면서 14% 이상 하락해 버렸습니다 니콜라의 주주들이 전부 테슬라로 옮겨간 것 같은 양상이네요 얼마나 올랐을까? 결과적으로 보면 테슬라 주식에 유입된 자금은 하루 평균 140억달러.. 한화로 16조 700억 정도에 달한다고 하니 정말 엄청난 숫자가 아닐 수 없습니다 미국의 대표적인 차를 생각하면 무엇이 떠오르시나요? 저는 크라이슬러와 단연 포드가 떠오릅니다 16조 라는 자금은 미국을 ..
과천 지식정보타운, 일명 과천 지정타에 푸르지오 벨라르테가 분양합니다 분양가상한제를 시행하면서 평당 2000만원 초반대로 저렴하게 나온 분양 아파트라고 할 수 있습니다 오늘 7일 모델하우스를 오픈한다고 하네요 위치와 개요 ! 위치와 개요부터 살펴보면 과천시 지정타 S6블럭이고 500세대 정도의 중대단지 정도 되겠습니다 지상 30층까지 올라갑니다 분양가가 평당 2300원 정도 인데 과천 본도심에 위치한 래미안슈르 등과 비교했을때 정말 착한 가격이 아닐 수 없습니다 과천의 입지야 서울과 가깝기 때문에 말할 것도 없습니다 84 타입 래미안 슈르의 실거래가 사악하죠..! 청약일정과 입주예정일 입주예정일은 22년 10월 예정이며 청약 일정은 16일 특공신청! 17일 1수누이! 20일 2순위로 갑니다 당첨자 발표는..
오늘은 삼성전자 2분기 실적 발표를 했습니다! 7일 실적 발표가 예정되어 있었던 탓인지 그 기대감으로 어제 6일 에는 종가 5,500원으로 상승하여 마감했지요 코로나 사태로 인해서 실적이 어찌 나올지 걱정스럽기도 했지만 결과는 어닝서프라이즈로 실적 호조 입니다 2분기에는 연결기준 매출52조원, 영업이익은 8.1조원을 기록했습니다 이는 전기 대비 매출은 6% 정도 감소하였고 영업이익은 25%나 크게 증가했습니다 증권가에서는 6조원대 영업이익을 예상했다고 하는데 그 보다도 훨씬 높은 수치가 나와서 조금 놀랍네요 메모리 가격 인상이랑 출하량이 증가한 것이 큰 이유라고 하는데 역시 반도체가 핫한 종목은 맞는 것 같습니다 코로나로 휴대폰 판매량이 많이 급감했었는데 빠른 속도로 회복하고 있다고 합니다 이는 아직 잠..
최근 SK 바이오팜 주식이 상장 되면서 소위 말해 떡상! 을 했죠 저금리 시대에 부동산 규제 까지 심해지면서 유동자금이 코스피 시장으로 몰려드나 봅니다 갈수록 주식에 대한 관심이 핫해지네요~ 우리도 주식 공부 합시다! 기초용어부터 알고 가는 주린이가 되어 보도록 해요 PER, BPS, ROE, EPS 등등 어렵네요 하나씩 알아야 하는데 사전적 언어야 네이버에 검색만 해도 쉽게 나옵니다만 그게 무슨 의미를 갖는지 어떻게 쓸 수 있는지를 모르면 도루묵 구이가 되어 버리겠지요.. 결국에는 이 모든게 싸냐 비싸냐를 결정하기 위한 즉, 가치평가 를 위한 지표들이기 때문에 가치평가를 잘해야 좋은 주식을 고를 수 있을 것 같습니다 PER : 주가수익비율, 주식 가격을 1주당 순이익으로 나눈 값 일단 단어 부터 어렵군..