유유네

결혼한 지도 어느덧 1년 3개월 우리 집 가계부 재정담당을 맡게 된 지 1년 3개월 ​ 나는 신기하게도 신입 24살 때부터 28살이 되기 전? 딱 대리 직전까지는 그 작은 연봉으로 무식하게 돈을 정말 많이 모았다. (내 기준ㅎㅎ) 하지만 29살 이후로 올라가는 월급에 뭐가 그리 자신만만했는지.. (뭐 나야 신용카드를 써도 관리가 쉽지!) 생각했던 신용카드 굴레에서 빠져나가지 못하고 월급이 정말 적었던 어릴 때만큼 모으지 못했다 ㅠ 쓰기바쁨... 경제습관이 그런 거 같다. 한번 나빠지면 다시 습관을 가지기가 너무 어렵다는 것을.. 매일 문 앞에는 택배가 일주일 내내 쌓여있었고, 여행을 뭐 밥 먹듯이 갔었기에 경제습관이 망가져갔다. ​ 그렇게 결혼을 하게 되었고, 내가 가계부 담당을 맡게 된 이상 다시 경제..

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신안선선과 월판선 호재 지역으로 손꼽히는 석수역 인근이 석수역세권 개발을 하면서 시흥유통상가를 도시첨단물류산업단지로 개발 한다고 합니다 시흥유통상가 도시첨단물류단지 조성 사업단 출범 그동안 시흥유통상가는 국토교통부가 지난 2016년 7월, 도시첨단물류 시범단지로 선정했으나 사업추진 주체의 부재와 한계 등으로 시범단지조성사업이 지지부진해지면서 진척이 안 되는 상황에 있었습니다 사업 추진의 주체가 없었다는 것이 가장 큰 걸림돌이었던 만큼 이번 사업단 출범은 부진했던 원인을 해소해 주는 큰 역할을 할 것으로 예상 됩니다 사업단에 따르면 각종 규정과 법안을 복합적으로 검토하고 자문을 거쳐서 1차로 설계안과 설계개요를 마치고 사업단을 출범했다고 합니다 사업 진행 방식 사업 진행 방식도 중요하겠죠 "물류법에는 조합..

국토부에서는 다음달 11일 부터 전국 16개 시 도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 합니다 지역별 물량 물량이 얼마나 되는지 또 지역은 어디 인지가 중요 하겠죠 총 물량은 5392가구로 청년 992가구, 신혼부부 4400 가구 입니다 신혼부부가 상대적으로 훨씬 많습니다 공급호수는 서울, 인천, 경기 만 놓고 보면 서울 733가구, 인천 393가구, 경기 1189 가구 입니다 임대 가격 정확한 임대 공급가는 지역별로 매우 상이하지만 청년 매입임대주택은 시세 40~50% 수준 이고 신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택은 시세 30-~40% 수준 아파트 오피스텔 등은 시세 60~70%라고 합니다 임대보증금을 높이고 월 임대료를 낮추는 방안도 있는데 임대보증금을 200만원 당 1만원의 ..

광명 일대는 7호선인 광명사거리역과 철산역을 중심으로 해서 재개발이 진행 중인 광명뉴타운 입지 입니다 KTX 광명역을 필두로 하여 하안동 철산동 광명동 까지 이어지는 다양한 호재가 있는 만큼 가격도 많이 반영 되어 있습니다 철산 주공 12단지는 중층 아파트로 지역 내에서는 처음으로 정밀안전진단을 추진합니다 18년도 3월 예비 안전진단을 통과한 지 2년 4개월 만이라고 하네요 안전진단이 갖는 의미 안전진단은 재건축을 추진 하기 위한 가장 첫 걸음마 입니다 예비안전진단, 정밀안전진단 단계로 이루어 지는데 예비안전진단을 통과 하고 정밀안전진단에서 최소 D등급 이하를 받아야 우리가 흔히 하는 조합추진 > 사업시행인가 > 관리처분인가 등 으로 사업이 진행될 수 있습니다 D등급을 받을 경우 공공기관 적정성검사인 2..

대구 달성 푸르지오 힐스테이트 대구 달성 푸르지오 힐스테이트가 7월 중 분양합니다 지난 반월당역 인근 분양 이후로 가장 핫한 대단지 역세권이 아닐까 싶어 매우 기대 됩니다 건축개요! 건축 개요는 위와 같이 달성동 12-11번지 일원이며 총 1,500세대로 대단지 이고 일반분양 물량도 1,011세대나 됩니다 무엇보다 84타입 물량이 꽤 많은 편이네요! 입지 일단 그냥 말그대로 초역세권 대단지 입니다.. 해당 단지는 태평로 일대로 대구 원도심 지역이기 때문에 지하철역 뿐만 아니라 다양한 인프라가 이미 형성되어 있는 곳 입니다 3호선 달성공원역이 위치해 있기 때문에 프리미엄이 예상되고 수창초, 계성중, 성명여중, 제일고 등 학군이 풍부합니다 롯데, 현대백화점과 서문시장이 인접해 있어서 전통시장과 백화점이 공존..

고덕 아르테스 미소지움 고덕 아르테스 미소지움이 7월 중 분양한다고 합니다 신성건설에서 시공했으며 숲세권이 가장 돋보이네요 상일동 벽산빌라 가로주택정비사업으로 진행한 소규모 재건축되겠습니다 신성건설은 도급순위가 낮지만 86아시아선수촌, 88올림픽선수촌 아파트를 시공하여 오랜기간 포트폴리오를 구축해온 시공사라고 할 수 있습니다 건축개요! 서울 강동구 상일동 152번지에 위치하며 지하2층 ~ 지상 12층 3개동 입니다 전용면적은 59타입 ~ 128타입 총 100가구 규모로 작다보니 나홀로 아파트 세대 규모라서 다소 아쉽습니다 그 중에서도 전용 59타입, 84타입 37세대가 일반분양 물량입니다 투자포인트! 대단지 브랜드가 아닌 점이 가장 아쉽긴 합니다만 분양가격에 가치가 반영될테니 분양공고 후 가격대비 가치를..

부족한 공급물량에 대한 대책은? 부동산 정책이 쏟아지고 있습니다 6.17 부동산 정책에 이어서 7.10 부동산 정책까지 나오면서 주요 골자는 세금에 대한 정책이 가장 돋보였습니다 각종 세율을 높이면서 다주택자 및 주택매수 투기에 대한 수요를 억제시키기 위한 방향성으로 보입니다 하지만 집 값 안정을 위해서 공급물량에 대한 정책이 다소 부족하다는 지적이 많았죠 정부는 공급물량에 대한 해소를 어떤식으로 해결해 갈지 주목해 볼 필요가 있습니다 출퇴근이 용이한 거리에 있는 공급물량이야 말로 무주택자에 대한 근본적인 문제를 해결할 수 있기 때문에 공급은 매우 중요하다고 할 수 있죠 다주택자는 종부세, 양도세에 대한 부담으로 양도세 유예기간인 내년 6월까지 관망을 지속하면서 매물을 던질 가능성이 많습니다 하지만 이 ..

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