고덕 아르테스 미소지움, 7월 분양 예정 37세대

고덕 아르테스 미소지움

고덕 아르테스 미소지움이 7월 중 분양한다고 합니다

신성건설에서 시공했으며 숲세권이 가장 돋보이네요

상일동 벽산빌라 가로주택정비사업으로 진행한 소규모 재건축되겠습니다

신성건설은 도급순위가 낮지만 86아시아선수촌, 88올림픽선수촌 아파트를 시공하여

오랜기간 포트폴리오를 구축해온 시공사라고 할 수 있습니다

 

건축개요!

서울 강동구 상일동 152번지에 위치하며

지하2층 ~ 지상 12층 3개동 입니다

전용면적은 59타입 ~ 128타입 총 100가구 규모로 작다보니

나홀로 아파트 세대 규모라서 다소 아쉽습니다

그 중에서도 전용 59타입, 84타입 37세대가 일반분양 물량입니다

 

투자포인트!

대단지 브랜드가 아닌 점이 가장 아쉽긴 합니다만

분양가격에 가치가 반영될테니 분양공고 후 가격대비 가치를

판단해 보아야 합니다

 

학군

단지 인근에 한영중고,한영외고, 명일여고,명원초,대명초,강동고 등

학군이 잘 형성되어 있고 도보 이용권으로 이마트, 고덕역

경희대 병원 등이 위치해 있습니다

 

역세권

지하철 5호선 고덕역에서 600m 거리에 역세권 이면서

지하철 5호선 연장선이 공사중이고 9호선 연장선이 계획중입니다

 

교통망

강일IC 및 상일IC가 위치해서 올림픽도로와 외곽순환도로 이용 편리

24년 개통 예정인 서울-세종 고속도로 완공 호재가 있네요

 

업무단지

삼성엔지니어링, 고덕상업업무복합단지, 엔지니어링복합단지 등

일자리 수요가 풍부합니다

 

장단점, 미래가치를 잘 따져보고 대단지가 아닌 만큼

가치가 떨어질수도 있고, 반면에 실수요자에게는

가격대비 가치가 있을 수도 있습니다

모든 것은 가격과 자신의 현재 상황이 제일 중요합니다

 

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